Экспертиза недостроенного загородного дома:
ЭКСПЕРТИЗА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Независимая экспертиза недвижимости поможет выяснить состояние постройки, ее безопасность, обнаружить дефекты и их причины. Мы занимаемся строительно-технической экспертизой объектов недвижимости с 2013 года.
Также проводим стоимостную экспертизу объектов недвижимости – определяем рыночную стоимость квартир, домов, промышленных зданий, земельных участков, в том числе экспертизу для пересмотра кадастровой стоимости
Являемся членом профессиональных СРО, действуем строго в рамках законодательства, требований строительной и оценочной отрасли.
Стоимость и сроки экспертизы объекта недвижимого имущества
Цена на строительную техническую
экспертизу объекта недвижимости начинается
от 6 000 рублей.
Итоговая стоимость технического заключения складывается из целей и задач проведения экспертизы, места расположения объекта, сложности архитектурных и планировочных решений.
Примерные цены можно посмотреть здесь. При обращении в суд ваши расходы на судебно-теническую экспертизу недвижимости будут компенсированы виновной стороной.
Срок выполнения экспертизы и оценки недвижимости
В процедуру проверки входят следующие этапы:
- осмотр объекта;
- инструментальное обследование;
- проверка проекта и сметной документации;
- расчет нагрузок;
- анализ результатов;
- выводы и оформление технического заключения.
На выполнение работы потребуется от 2 до 7 дней.
Зачем нужна помощь эксперта
Среди причин, влияющих на состояние здания, помещения, его конструкций, инженерных сетей, можно выделить:
- износ;
- последствия ошибки при проектировании;
- некачественное выполнение строительных работ;
- механическое воздействие (разовое или продолжительное).
Если вы не являетесь профессиональным строителем, стоит привлечь эксперта, чтобы получить квалифицированное мнение, подкрепленное официальным техническим заключением по следующим вопросам:
Экспертиза недостатков квартиры в новостройке: |
|
|---|---|
- узнаете реальный
объем и стоимость выполненных работ, |
- получите точные замеры площади помещений, - узнаете, соответствует ли новостройка ГОСТам, СНИПам, - получите проф. заключение для спора с застройщиком. |
Экспертиза недвижимости перед
покупкой: |
Экспертиза недвижимости после ущерба (для суда) |
|---|---|
- оцените состояние,
степень износа объекта на вторичке, |
- установите
источник пожара, залива, проч. воздействия; |
Оценочная экспертиза недвижимости: |
Экспертиза недвижимости организации: |
|---|---|
- экспертиза объекта недвижимости (для ипотеки), |
- получите заключение
о капитальности строения, |
Экспертиза качества строительства/дефектов при эксплуатации |
Экспертиза возможности раздела спорного домовладения
|
|---|---|
- получите перечень дефектов с описаниями, замерами, фотофиксацией, - получите техническое заключение с выводами о причинах дефектов, - узнаете, безопасно ли эксплуатировать объект в текущем состоянии.
|
- получите анализ документации и состояния объекта, - выясните, можно ли провести переустройство/переоборудование для выдела долей без угрозы аварий, деформации и т.п., - получите официальное заключение о возможности раздела или рекомендации по доработке документации, укреплению узлов, конструкций |
Виды строительно-технической экспертизы недвижимости, конструкций
Мы проводим
досудебную экпертизу, обследование, а также экспертизу
недвижимости для суда.
Производим экспертизу стоимости объекта недвижимости.
Наши отчеты и технические заключения принимают судебные органы, нотариусы, Сбербанк.
Заключение эксперта является аргументом для досудебного решения вопроса со строителями, виновниками ущерба, подрядчиками, УК.
Какой вид экспертизы вас интересует:
Экспертиза вида работ: |
Экспертиза конструкций и элементов: |
Экспертиза окон и дверей: |
звукоизоляция помещения |
фундамента здания |
двери, ворота (качество изготовления) |
гидроизоляция фундамента
|
фундаментной плиты |
двери, ворота (качество монтажа) |
утепление фасадов |
ленточного фундамента |
окна (качество изготовления) |
облицовка фасадов |
кровли |
окна (качество монтажа) |
наливной (полимерный) пол |
фасада |
экспертиза отделочных работ |
экспертиза шумоизоляции пола
|
стен |
|
бетонных полов
|
Экспертиза материалов:
|
|
Экспертиза качества строительства:
|
перекрытий |
экспертиза бетона |
экспертиза шума (определение причин)
|
экспертиза стяжки |
качество строительных материалов |
экспертиза деревянного дома |
качество фасадных работ |
|
качество фундамента
|
экспертиза радиаторов отопления |
Экспертиза инженерных сетей: |
ремонтно-строительные работы (квартира)
|
деревянных конструкций |
вентиляция |
экспертиза квартиры (приёмка новостройки)
|
металлических конструкций |
отопление |
экспертиза сметы строительства |
рекламных конструкций |
электрика |